Земельные участки на Беляусе!
Расположены на 1-й линии дороги в живописном месте, называемом "Крымские Мальдивы" на Западном побережье Крыма
Привлекательное место за счет белоснежного песка, широкой береговой линии и всей необходимой инфраструктуры (кафе, гостиницы, магазины)
Назначение - гостиничное обслуживание
Прямой договор купли-продажи с собственником
Стоимость - от 300 тыс.руб. за сотку
Видео с воздуха
Вариант 1: 400м от моря
Участок 9 соток, цена 600 тыс. руб./сотку - 5.4 млн. руб. за участок
Электричество по границе. Вода - скважина.
Кадастровый номер 90:14:101101:1557
Электричество по границе. Вода - скважина.
Кадастровый номер 90:14:101101:1557
Вариант 3: 1200 м от моря
Участки по 6 соток, цена 300 тыс. руб./сотку - 1.8 млн.руб. за участок
Электричество - на границе участка. Стоимость подключения 15кВт - до 100 тыс.руб. в течении месяца.
Кадастровые номера: 90:14:101101:1690, 90:14:101101:1679.
На участок 90:14:101101:1690 возможна скидка = 1.5 млн. руб. за участок!
Электричество - на границе участка. Стоимость подключения 15кВт - до 100 тыс.руб. в течении месяца.
Кадастровые номера: 90:14:101101:1690, 90:14:101101:1679.
На участок 90:14:101101:1690 возможна скидка = 1.5 млн. руб. за участок!
Примеры инвестиционных стратегий
- Покупка с целью перепродажиУчастки в данном регионе постоянно дорожают, а учитывая тот факт, что участков с целевым разрешенным использованием под гостиничное обслуживание сейчас очень мало - это будет влиять на цену. Никому не хочется строить гостиничный бизнес на с/х земле или ИЖС - это не правильно с точки зрения законодательства.
Кроме того, вокруг идет активная застройка и чем больше соседей будут застраивать свои участки, тем привлекательнее становится ваша земля. Прогнозируемый рост цены к лету 2026 года - в 2 раза, поэтому это отличный вариант для инвестиций. - Покупка с целью строительства коттеджей и дальнейшая продажа готовых объектов целевому покупателюПокупателей на готовые объекты всегда больше чем на землю и люди, как правило, готовы переплатить, но не заниматься самостоятельно строительством. Соответственно в такой стратегии больше потенциальной прибыли и покупателей.
И у нас есть проверенные застройщики, которых можем вам рекомендовать. - Строительство апарт-отеля и продажа по апартаментамНа участках возможно построить апарт-отель высотой здания до 25-ти метров и потом продавать апартаменты по-отдельности. Средняя стоимость апартамента-студии 25 кв.м - 2 млн.руб. Таких студий можно сделать минимум 6 на этаж на участке 6 соток.
- Пример планировки этажа
Расположение
Республика Крым, с.Знаменское
До г. Евпатория 65 км - 50 мин
До г.Симферополь 145 км - 1ч 45 мин
До г. Евпатория 65 км - 50 мин
До г.Симферополь 145 км - 1ч 45 мин
Документация
Участки в собственности.
Переоформление по договору купли-продажи (МФЦ, нотариус, СБР).
Возможна покупка дистанционно через СБР (систему безопасных расчетов) в Сбербанке или через нотариуса.
Разрешенное целевое использование: гостиничное обслуживание. Категория: Земли населенных пунктов.
Переоформление по договору купли-продажи (МФЦ, нотариус, СБР).
Возможна покупка дистанционно через СБР (систему безопасных расчетов) в Сбербанке или через нотариуса.
Разрешенное целевое использование: гостиничное обслуживание. Категория: Земли населенных пунктов.
